Kernsanierte und gut geschnittene 3-Zimmer-EG-Wohnung – Ostbalkon, Einbauküche, teilmöbiliert

Beschreibung

Schöne, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon und Einbauküche in Altenerding/Klettham zu vermieten. Vermietung an Singles, Paare - mit oder ohne Kind - oder als WG ab September 2022. Die Wohnung wird teilmöbiliert angeboten, richtet sich aber nach den individuellen Vorstellungen des Mieters/der Mieter. Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz.

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Altenerding. Der Schnitt der Wohnung ist funktional und verläuft über die West-Ostachse.

Nach dem Betreten der Wohnungstüre in den Flur haben Sie zur rechten Seite (Westseite) das in drenovierte Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß. Eine kleine Abstellkammer und die bereits gestellte Luxuxeinbauküche inklusive neuer Markeneinbaugeräten (Spülmschine,Cerankochfeld, Herd, Kühlgefrierkombination, Dunstabzug) und Sitzbereich. Zur Linken Seite (Ostseite) finden Sie das ca. 19 qm große (Wohn-)Zimmer, mit Zugang zum ca. 6,5 qm großen Balkon, und dem ca. 14 qm großen (Schlaf-)Zimmer vor. In das Schlafzimmer wird ebenfalls ein Zugang zum Balkon eingebaut (vorbehaltlich der Genehmigung durch die WEG):
Am Flurende befindet sich ein weiteres Zimmer mit ca 10 qm Wohnfläche, das ideal als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung bietet sich als ideale Single- ,Pärchenwohnung oder WG-Wohnung (z.B. für Thermenmitarbieter ) an. Die Einrichtung ist anpassbar.

Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz, der bereits im Peis enthalten ist.
Die Miete gliedert sich wie folgt:
Wohnungsmiete kalt 1152,- €
Miete Einbauküche 60,- €
Miete Stellplatz 38,- €
Nebenkostenvorauszahlung 165,-€
Warmmiete: 1415,- €

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 4 Etagen mit 8 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein sehr großer abgeschlossener Keller.

- Bad mit Dusche/WC und Waschmaschinenanschluß, weiße Fliesen, schwarzer Feinstein als Bodenbelag, Fenster
- Bodenbelag Zimmer: hochwertiger Eichendielenparkett
- kleine Abstellkammer mit Regalen, Kleiderstange und Möglichkeit für Staubsauer, Bügelbrett
- weiße Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
- weißeInnentüren
- großes Kellerabteil
- komfortabler Ostbalkon mit Einbauschrank
- Stellplatz Nr. 22 (Miete 38,-- € )

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Vermietung der Wohnung ist für die Mieter provisionsfrei gem. geltendem Maklermietrecht.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. . Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Bilder sind urheberrechtlich geschützt. Eine nicht genehmigte Verwendung löst Schadenersatzansprüche unsererseits aus.Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.