Großer SUV geeigneter Einzelstellplatz in Tiefgarage mit nur 11 Einheiten

Beschreibung

Im Zuge eines projektierten "Studentenwohnheims" in 2012 als Neubau errichtet, verfügt diese WEG über eine neuwertige Tiefgarage mit "nur" 11 Einzelstellplätzen - und 59 Appartments.

Der große, SUV geeignete Tiefgarageneinzelstellplatz wird aufgrund eines eigenen Grundbuchblattes einzeln zum Kauf angeboten. Sofern Interesse am Tiefgarageneinzelstellplatz besteht, beläuft sich die Maklerprovision auf 5,95% des Kaufpreises des Stellplatzes in Höhe von 30.000,- € anstelle des Paketpreises Appartment inkl. Stellplatz. Es ist auch möglich den Stellplatz inklusive eines Microappartments im Dachgeschoss zu erwerben. Der Paketpreis für Appartment und Stellplatz als Gesamtpaket beläuft sich auf 195.000,- € inkl. der Teilmöbilierung.

Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich für die Garage 51.- €. Der Stellplatz ist aktuell für 50,- EUR an einen Oldtimerbesitzer vermietet.

Der Stellplatz ist groß, die Zufahrt geschieht über einen Autolift von der Oberfläche ins 1. UG; dieser Lift ist nicht für Wohnmobile, LKWs oder Bullies wie den TM 6 ausgelegt.

Vorrangig bevorzugt werden Kaufinteressenten für den Erwerb des Appartments en bloc inklusive Stellplatz. Der Stellplatz ist aktuell noch vermietet. Wir bitten um Verständnis.

Ausstattung

- Baujahr 2012, Fertigstellung in 2013
- WEG Miteigentumsanteil: Tiefgarage: 0,2/823stel

Das Haus umfasst 57 Appartments und 11 Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen Garage.

Die WEG umfasst mehrere Gebäude bzw. WEG-Einheiten, die wiederum in Untereinheiten aufgegliedert sind. Für jede bzw. diese Untereinheit III besteht eine eigene Instandhaltungsrücklage. Einzelheiten und Aufschluss geben die Teilungserklärung und die Gemeinschafsordnung hierzu, die angefordert werden können.

Sonstige Informationen

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Der Makler weist an dieser Stelle ausdrücklich darauf hin, dass er für Käufer- und Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sein darf (Doppeltätigkeit). Die übliche Maklerprovision von 6 % auf den beurkundeten Kaufpreis des Appartments inkl. Stellplatz zzgl. der zum Kaufdatum geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Käufer und Verkäuer teilen sich die Provision daher mit jeweils 3,57 % inkl. gültiger UST vom notariellen Kaufpreis. Sofern ein Kauf von Appartment und Stellplatz getrennt erfolgt, wird der Stellplatz, der ein eigenes Grundbuchblatt trägt mit einer Käuferprovision von 5,95 % auf den Stellplatzkaufpreis fällig. „AJK ImmoConceptMuenchen“ und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten tragem die Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Die Interessenten/ Käufer stimmen ausdrücklich zu, dass wir bereits vor Ende der 14-tägigen Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Ihnen ist bekannt, dass Sie durch Einwilligung zum Vorzeitigen Beginn Ihr Widerrufsrecht verlieren (§356Abs.4 BGB).“
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Bilder sind urheberrechtlich geschützt. Eine nicht genehmigte Verwendung löst Schadenersatz-ansprüche unsererseits aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungswünsche zur Verfügung.