Trend Zweitwohnsitz: Charmantes Penthouse mit privater Dachterrasse in der Altstadt von Palma

Beschreibung

Ich freue mich Ihnen dieses schöne Altstadtwohnung anbieten zu können:
Das Highlight dieser schönen Albauwohnung ist die private Dachterrasse von fast 20 m2 mitten in der Altstadt von Palma de Mallorca, die den Zugang direkt von der Wohnung hat. Das haben nur wenige Wohnungen! Die sonnige Terrasse beherbergt einen Loungebereich und einen großen Esstisch. An heißen Sommertagen kann die überdachte Dusche genutzt werden, um sich von der mediterranen Sonne abzukühlen.

Auf der 65 m2 großen Wohnfläche befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein Badezimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit französischem Balkon und eine neue Einbauküche mit Waschmaschine. Das kleinere Zimmer im Obergeschoss bietet Platz für ein Einzelbett oder kann als Lounge-Bereich genutzt werden.

Das Objekt zeichnet sich durch den typisch rustikalen Stil aus, mit originalen Holzbalken und -türen, was dieser hellen und modernen Wohnung eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 komplett renoviert. Sie ist mit zwei Klimaanlagen (warm/kalt) ausgestattet und verfügt über viel Stauraum. Die gesamte Elektrik ist neu, und die Lichter im Wohn- und Esszimmer sind dimmbar. Das Duplex befindet sich in der obersten, vierten Etage ohne Aufzug. Insgesamt gibt es acht Wohnungen in dem Gebäude. Es steht EXKLUSIV zum Verkauf durch unseren Kooperationspartner in Mallorca.

Während in Deutschland der Lockdown wütet, ist das Leben in Mallorca relativ normal: maskenfrei bei Sport- und Radaktivitäten, am Strand. Dafür geöffnete Restaurants und Läden. Die Mallorquinische Regierung hat den Plan einer stufenweiten Lockerung der Beschränkungen.

Für Käufer ist diese schöne Wohnung provisionsfrei! Kontaktieren Sie meine freundliche Kooperationspartnerin, die Sie bestens berät - Frau Loredana Antonini Tel. +34 601056283

Ausstattung

Terrasse
Penthouse
Klimaanlage
Heizung

Daten:
Baujahr: 1800
Renoviert: 2016

Energiezertifikat: F
Konstruierte Fläche: 72 qm
Terrassenfläche: 17 qm

Gemeinschaftskosten: ca. 65 € pro Monat (Wasser, Treppenhausreinigung, Licht etc.). Grundstückssteuer ca. 130 €/Jahr, Müllgebühren ca. 130 €/Jahr.

Für den Kauf einer Immobilie auf Mallorca benötigen Sie eine spanische Steuer-nummer, die NIE. Alle Einzelheiten erklärt Ihnen gerne unser Kooperationspartner in deutscher Sprache.
Frau Loredana Antonini Tel. +34 601056283

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber / Kooperationspartner mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 0 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung. Für die Verkäuferseite werden wir provisionspflichtig als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler tätig sein. Sie bestätigen ausdrücklich, dass Ihre gemachten Angaben unserem Kooperationspartner vor Ort übermittelt werden darf und dieser sich mit Ihnen in Verbindung setzen darf. Gerne steht dieser Ihnen für Beratungs- und Besichtigungstermine zur Verfügung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Bilder sind urheberrechtlich geschützt. Eine nicht genehmigte Verwendung löst Schadenersatzansprüche unsererseits aus.Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr