Das besondere Osterpräsent: Charmantes Penthouse mit privater Dachterrasse in der Altstadt von Palma

81541 München, Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Alexander J. Klatt, AJK ImmoConceptMuenchen

Objektdaten

  • Objekt ID
    PS03085
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    81541 München
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Nutzfläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Hausgeld
    65 EUR
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ich freue mich Ihnen dieses schöne Osterspecial anbieten zu können:
Das Highlight dieser schönen Albauwohnung ist die private Dachterrasse von fast 20 m2 mitten in der Altstadt von Palma de Mallorca, die den Zugang direkt von der Wohnung hat. Die sonnige Terrasse beherbergt einen Loungebereich und einen großen Esstisch. An heißen Sommertagen kann die überdachte Dusche genutzt werden, um sich von der mediterranen Sonne abzukühlen.

Auf der 65 m2 großen Wohnfläche befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein Badezimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit französischem Balkon und eine neue Einbauküche mit Waschmaschine. Das kleinere Zimmer im Obergeschoss bietet Platz für ein Einzelbett oder kann als Lounge-Bereich genutzt werden.

Das Objekt zeichnet sich durch den typisch rustikalen Stil aus, mit originalen Holzbalken und -türen, was dieser hellen und modernen Wohnung eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 komplett renoviert. Sie ist mit zwei Klimaanlagen (warm/kalt) ausgestattet und verfügt über viel Stauraum. Die gesamte Elektrik ist neu, und die Lichter im Wohn- und Esszimmer sind dimmbar. Das Duplex befindet sich in der obersten, vierten Etage ohne Aufzug. Insgesamt gibt es acht Wohnungen in dem Gebäude. Es steht EXKLUSIV zum Verkauf durch unseren Kooperationspartner in Mallorca.

Für Käufer ist diese schöne Wohnung provisionsfrei!

Ausstattung

Terrasse
Penthouse
Klimaanlage
Heizung

Daten:
Baujahr: 1800
Renoviert: 2016

Energiezertifikat: F
Konstruierte Fläche: 72 qm
Terrassenfläche: 17 qm

Gemeinschaftskosten: ca. 65 € pro Monat (Wasser, Treppenhausreinigung, Licht etc.). Grundstückssteuer ca. 130 €/Jahr, Müllgebühren ca. 130 €/Jahr.

Für den Kauf einer Immobilie auf Mallorca benötigen Sie eine spanische Steuer-nummer, die NIE. Alle Einzelheiten erklärt Ihnen gerne unser Kooperationspartner in deutscher Sprache.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber / Kooperationspartner mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 0 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung. Für die Verkäuferseite werden wir provisionspflichtig als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler tätig sein. Sie bestätigen ausdrücklich, dass Ihre gemachten Angaben unserem Kooperationspartner vor Ort übermittelt werden darf und dieser sich mit Ihnen in Verbindung setzen darf. Gerne steht dieser Ihnen für Beratungs- und Besichtigungstermine zur Verfügung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Bilder sind urheberrechtlich geschützt. Eine nicht genehmigte Verwendung löst Schadenersatzansprüche unsererseits aus.Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Das Anwesen befindet sich in der charismatischen Altstadt von Palma de Mallorca, wo sie neben schöner Architektur auch hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Galerien und erstaunliche historische Gebäude finden. Die schöne Kathedrale, Palmas Hafen und der Paseo Marítimo sind zu Fuß bequem erreichbar.

Mallorca ist die größte Insel der Balearen, 110 km von SW-NO und 70 km in der Weite. Mallorca hat ein subtropisches Klima mit kurzen, sanften Wintern und langen, heißen Sommern. Die Insel hat ca. 1 Mio. Einwohner, wovon etwa 450 000 in der Hauptstadt Palma leben. Viele Besucher kommen auf die Insel wegen der guten Freizeitmöglichkeiten- wie dem Tauchen, Radfahren, Wandern und Klettern, oder um auf einem der 19 Golfplätze eine Partie zu spielen. Man kann sich aber auch einfach nur der Natur und der Ruhe hingeben und eine erholsame Zeit genießen.

Genießen Sie schon bald diese wunderbare maritime Insel in Ihrem eigenen Domizil auf Mallorca.

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