Vorankündigung: Bestlage – hier lebt man gerne! Exklusive 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Kunstareal

Beschreibung

Lage-Lage-Bestlage: Wohnen im beliebten "Kunstareal" der Landeshauptstadt München im besten Quartier das die Maxvorstadt zu bieten hat! Sie wohnen vis-a-vis dem Museum Brandhorst und genießen mit der Lebensart eines "art-de-vivre" in einer in 2013 kernsanierten hellen Zweizimmerwohnung.

Der Charme der Wohnung ist weitgehend in weiß gehalten. Taupefarbene Nuanchen in Bad und Küche verleihen dem Objekt eine vornehme Lebendigkeit und Exklusivität. Die Wohnung in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf einer Wohnfläche von 60,3 qm ein Living mit offener Küche, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, eine Diele, ein Bad und einen Keller - gut zu erreichen über den Personenaufzug.

Die Wohnung empfängt ihre Besucher mit einer praktischen großen Nische als Garderobe oder Abstellkammer. Vom Flur aus betreten Sie das Bad und das Living mit offener Küche - edel gestaltet, mit Siemens und Boschgeräten ausgestattet - sowie den Balkon, der eine perfekte Süd/Westausrichtung hat. Danebenliegend befindet sich das Schlafzimmer welches mit einer doppelten Schiebetür ganz nach Befinden die Zimmer größer oder abgeschlossen nutzen lässt. Praktisch: eine begehbare Ankleide versteckt und raffiniert gestaltet erspart den Schlafzimmerschrank. Das Badezimmer ist modern mit begehbarer Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Platz für die Waschmaschine geschickt designt worden.Süd/Westausrichtung hat.

Das Haus verfügt über zudem über eine Gemeinschaftswaschküche, einen Fahrradkeller und einen Personenaufzug bis in die 5, die oberste Etage.

Eine ideale Wohnung für Kunstsinnige, für Studenten oder für Menschen die das urbane lebendige München lieben. Ideal für 1 oder 2 Personen. Eine seltene Gelegenheit, denn in diesem Quartier wird selten verkauft.

Merken Sie bereits heute Ihr Interesse vor. Verkaufsstart der Wohnung ist der 01.05.2022.

Ausstattung

- Küche in weiß
- Elektrogeräte von Siemens, Bosch (Herd, Esse, Spülmaschine, Kühlschrank)
- Edelstahlspüle
- Bad mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenplatz
- Fußbodenheizung im Bad
- hochwertiger Laminat in weiß
- Weiße Türblätter und Zargen, Türgriffe in Edelstahl
- Ankleide mit Regalen, Fächern, Kleiderstangenn und Lichtbewegungssensor
- Verbindungstüre Schlafzimmer - Living als Doppelschiebetüre ausgestaltet
- Weiße Kunsstofffenster mit Lüftungsmechanismus (Lüftomatic)
- Rauchmelder
- Deckenlampen
- großer Balkon mit Süd/Westaussrichtung
- Kellerabteil ca 4 QM
- Fahrradkeller und Waschmaschinenraum in der Gemeinschaftsnutzung

Sonstige Informationen

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Verbraucherinformationen:
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